プレサンスOSAKA東中本エシデル

  • 大阪府大阪市東成区東中本一丁目

  • / 緑橋駅 徒歩4分

  • 2023年築 / 15階建 / 56戸 / RC造

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価格偏差値

49.4
フェア

推定相場価格より0.7%割高

販価
1,700万円
75.2万円/㎡
相場
1,688万円
74.6万円/㎡
1,119
1,498
1,878
2,258
AI査定結果
推定相場価格
1,688万円
74.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,498万円〜1,878万円
66.2万円/㎡〜83.0万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年6月13日
プレサンスOSAKA東中本エシデル
1,700万円（75.2万円/㎡）/ 11階 / 22.62㎡ / 1K

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ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は75.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/131,700万円75.2万円11階 22.62㎡ 1K-

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（75.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/13プレサンスOSAKA東中本エシデル
大阪市東成区東中本一丁目
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2025/04/26JPレジデンス大阪城東3
大阪市東成区中本二丁目
緑橋駅2分 1,910万円73.2万円26.08㎡1K7階 / 8階建 -2020年56戸RC
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2025/05/17エスリード大阪CENTRALAVENUE
大阪市東成区神路一丁目
深江橋駅5分 1,670万円74.8万円22.33㎡1K11階 / 12階建 北2020年77戸RC
2024/05/20ララプレイス森ノ宮ベーネ
大阪市東成区中道二丁目
森ノ宮駅6分 1,920万円73.0万円26.29㎡1K6階 / 10階建 -2019年47戸RC
2025/03/18プレサンス森ノ宮THEゲート
大阪市東成区中道一丁目
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2025/06/09エスリード大阪城テラス
大阪市東成区玉津一丁目
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2024/12/06レオンコンフォート玉造
大阪市東成区玉津一丁目
玉造駅7分 1,600万円74.0万円21.62㎡1K7階 / 9階建 東2018年64戸RC
2024/08/06プレサンス玉造ザ・ライブ
大阪市東成区中道三丁目
玉造駅2分 1,710万円70.2万円24.36㎡1K8階 / 14階建 南2019年85戸RC
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大阪市東成区神路四丁目
新深江駅2分 1,950万円90.3万円21.59㎡1K6階 / 11階建 南2022年53戸RC
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大阪市東成区大今里南二丁目
今里駅2分 1,780万円70.6万円25.23㎡1K7階 / 10階建 -2019年90戸RC
2023/05/15フォーリアライズ玉造フェリス
大阪市東成区玉津二丁目
玉造駅8分 1,685万円75.4万円22.35㎡1K10階 / 10階建 南2022年36戸RC
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2024/10/17ララプレイス玉造パルク
大阪市東成区東小橋一丁目
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2025/05/27ララプレイス玉造オーブ
大阪市東成区東小橋一丁目
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2025/03/30エスリード大阪城南グランデュクス
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大阪市東成区東小橋二丁目
玉造駅7分 1,690万円76.1万円22.2㎡1K8階 / 10階建 -2018年106戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/13プレサンスOSAKA東中本エシデル
大阪市東成区東中本一丁目
緑橋駅4分 6.0万円0.26万円22.62㎡1K11階 / 15階建 -2023年56戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.2%上昇、大阪市東成区では0.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.2万円）は大阪市東成区の平均と比較して0.4%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
79.9万円/㎡
前年比+3.2%
大阪市東成区
74.9万円/㎡
前年比+0.3%

マンション概要

マンション名プレサンスOSAKA東中本エシデル
所在地大阪府大阪市東成区東中本一丁目
交通緑橋駅徒歩4分
築年月2023年
階数15階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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